JAK WYBUDOWAĆ POMOST NA ZGŁOSZENIE - KROK PO KROKU
Masz w końcu wymarzoną działkę nad samiutkim jeziorem? Do szczęścia brakuje Ci jedynie pomostu? "Nic trudnego" - mówili.
W praktyce można się nieźle zakręcić, bo okazuje się, że trzeba jednak trochę się nagimnastykować i to dosłownie. Poniżej przedstawiam przepis na to, jak załatwić pomost na zgłoszenie - przetestowany na własnej skórze.
MIEJSCA, KTÓRE MUSISZ ODWIEDZIĆ
Starostwo Powiatowe
Urząd Gminy, w której znajduje się jezioro
Nadzór Wodny, w obrębie którego znajduje się jezioro
*ewentualnie Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej pod który
podlega Nadzór Wodny Twojego jeziora.
https://wodypolskie.bip.gov.pl/regionalne-zarzady-gospodarki-wodnej/regionalne-zarzady-gospodarki-wodnej.html
Pamiętajcie, że tyczy to pomostów do 25 m i wysokości
liczonej od korony pomostu do dna akwenu nieprzekraczającej 2,5 m. Długość
pomostu to suma długości elementów, tzn. jak jest pomost prosty, bez żadnych
odstających elementów 8 m, to ma 8 metrów długości, a jak np. pomost jest w
kształcie litery L, T lub F, to sumuje się długość każdego długiego boku
(pomost w kształcie litery T ma długość w głąb 10 m, do tego dodaje się długość
poprzecznego pomostu, czyli tę kreseczkę nad T). Do tego istotne też jest czy Twoja działka, działka jeziora przypadkiem nie jest częścią rezerwatu czy obszaru NATURA 2000 - w tym przypadku najpierw skontaktuj się z
PRZYGOTOWANIE: ZAPLANOWANIE POMOSTU
(jego położenie i
wymiary) ORAZ PROJEKT
Na początku najlepiej zaplanować pomost, jakie ma mieć
wymiary i gdzie ma stanąć. To bardzo ważne, żeby dokładnie to określić, bo w
zgłoszeniu musimy podać przynajmniej jedne współrzędne.
Wytyczenie pomostu:
- „Na sucho”. Jeśli linia brzegowa jest niezarośnięta i nie ma żadnych przeszkód spokojnie możecie wytyczyć sobie pomost na mapce geoportalu, a potem w terenie już przed budową odnaleźć ten punkt. Musicie wiedzieć także jaką głębokość mniej więcej ma woda na końcu pomostu.
- „W terenie”. Ponieważ pas ziemi nad wodą jest pod ochroną, nie wycinamy, co popadnie. Jeśli wytyczysz sobie pomost i się okaże, że trzeba wyciąć drzewo, to Nadzór może Ci odrzucić zgłoszenie. Jeśli na brzegu rosną drzewa lub są zarośla, trzeba ten pomost „wpasować” w teren. Później, żeby później znaleźć na mapie punkt, w którym chcemy postawić pomost – będziemy musieli się nagimnastykować. Najpierw ustalamy, gdzie będzie pomost (np. wbijamy palik), a potem mierzymy. Jeśli mamy słupki graniczne, możemy rozciągnąć sznur między nimi, a miarką wymierzyć w którym miejscu będzie zaczynał się pomost. Jeśli nie mamy żadnego punktu odniesienia - powinniśmy zatrudnić geodetę lub robimy na oko, ale wtedy przy odbiorze może być problem.
Określenie wymiarów pomostu - czyli jak duży chcemy zbudować
Pomost na jeziorze jest zdecydowanie krótszy niż by się wydawało, przykładowo 6 metrów w rzeczywistości, to krótki pomościk. Podobnie z szerokością, ale tu jest na odwrót – zaledwie 1 metr wystarczy, by przejść bez problemu, 1,5 to tak, żeby bez problemu minęły się dwie osoby, ta szerokość jest wystarczająca, aby ktoś mógł się położyć na ręczniku lub usiąść i wciąż jest przejście, 2 metry wystarczą na rozstawienie leżaków i zostanie przejście. Pamiętajcie, że koniec pomostu nie może być wyżej niż 2,5 m od dna. Przydatne, ale nie najlepsze rozwiązanie pomocnicze, to namalować sobie taki pomost na chodniku, kostce czy asfalcie kredą i przymierzyć się, jednak w jeziorze taki pomost i tak będzie wydawał się dużo mniejszy. Najlepiej jest wejść do wody z długą miarką w dwie osoby z kilkoma długimi listewkami i wbić je mniej więcej w miejsce narożników pomostu. Jeśli chcemy wybudować budżetowy pomost - najtaniej będzie wybudować pomost prosty, pomosty w kształcie litery T czy L są trudniejsze i droższe. Zastanówmy się także nad szerokością, ponieważ - to głównie My będziemy z niego korzystać, a nie będzie to publiczna plaża, gdzie zwykle pomosty mają 1,5 - 2, a nawet 3 m szerokości i muszą pomieścić dużo ludzi. Tak naprawdę 1,5 metrowej szerokości to już zacny, ale i metr wystarczy. Można także zaoszczędzić robiąc stosunkowo wąski pomost z większą platformą na końcu, np. 2x2 m.
Projekt pomostu
Należy zrobić projekt pomostu – narysować go od góry i z
boku. Nie musi być to projekt architektoniczny i rozrysowane rozmieszczenie
wsporników czy słupów, wystarczy rzut z góry. Na projekcie trzeba:
- Opisać jego wymiary, szerokość, długość, długości i szerokości wystających elementów, np. szerokość platformy na końcu.
- Niezbędne jest zaznaczenie przynajmniej 1 punktu (narożnika pomostu) i podanie dla niego dokładnych współrzędnych (najlepiej z geoportal.gov, bo tam są najbardziej aktualne granice działek i łatwiej ten punkt określić)
- Pod spodem należy zrobić rzut pomostu z boku z linią dna i poziomem wody, tu wymiary nie są aż tak istotne, istotne natomiast jest zaznaczenie głębokości do dna z czubka pomostu na końcu.
Po wykonaniu projektu podpisujemy go i mamy już jeden wymagany do zgłoszenia „papierek”, zróbmy przynajmniej 2 kopie, każdą podpisujemy.
WYCIECZKA PO URZĘDACH - ZAŁATWIAMY DOKUMENTY
Starostwo Powiatowe - tu potrzebujemy załatwić 2 rzeczy
(potrzebny jest dowód, kilkadziesiąt złotych i musimy znać numer swojej
działki). Najlepiej od razu powiedzieć, że planujemy budowę pomostu i prosimy
o:
- Mapkę w skali przynajmniej 1:500, na mniejszej nie da się narysować projektu
- Uproszczony wypis z rejestru gruntów – dla działki jeziora, do tego będziemy musieli wypełnić wniosek (trzeba podać swój pesel), w którym trzeba wykazać interes prawny, jakieś ustawy i inne pierdoły, niezbędna jest prośba o pomoc w podyktowaniu przez Urzędnika.
Za każdą rzecz trzeba zapłacić w kasie Starostwa, w sumie ok. 60 zł, na mapkę
się czeka do tygodnia, lecz czasem wystawiają od ręki. Jeśli tego nie zrobią od
ręki, zawsze możemy poprosić o przesłanie pocztą.
Urząd Gminy – tu załatwiamy:
- Zaświadczenie, że Działka Jeziora nie jest położona na obszarze rewitalizacji, ani na obszarze NATURA 2000
- I informację o tym, że budowa pomostu nie wymaga wydania decyzji o warunkach zabudowy
Podobnie jak na mapkę czeka się do tygodnia, ale czasem
wystawiają od ręki (za te papierki płacimy kilkanaście złotych w kasie Gminy). Ewentualnie
wysyłają pocztą.
PRZYGOTOWANIE KOMPLETU DOKUMENTÓW DLA RZGW i NAZDORU WODNEGO
Wszystkie dokumenty, które załatwicie - kserujcie, a na pewno
mapkę od Starostwa, na niej bowiem musicie narysować projekt pomostu (ten,
który wykonaliście na osobnej kartce, ale w skali mikro), określając jego
wielkości i podając współrzędne przynajmniej jednego narożnika (tak jak w
odręcznie stworzonym projekcie). Jest to dosyć trudne, bo na mapce jest malutko
miejsca i może będziecie musieli powtarzać. Po naniesieniu pomostu na mapkę
koniecznie ją podpiszcie. Wszystkie kserowane dokumenty muszą być podpisane „zgodność
z oryginałem” i mieć Twój podpis.
Musisz zidentyfikować, pod który Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej podlega twoje jezioro, a później pod który podlegający Zarządowi Nadzór wodny. Nie zawsze jest to najbliższe miasto, ale najlepiej znaleźć Nadzór Wodny, najbliżej Twojego jeziora i zadzwonić.
https://wodypolskie.bip.gov.pl/regionalne-zarzady-gospodarki-wodnej/regionalne-zarzady-gospodarki-wodnej.htmll;
Wypełniamy formularze i wnioski pobrane z Internetu:
- Zgłoszenie Wodnoprawne Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej https://wody.gov.pl/images/dokumenty/zg ... prawne.pdf ;
- Wniosek o wydanie zaświadczenia o braku sprzeciwu organu na wykonanie czynności robót lub urządzeń Wodnych (to będzie dla Nadzoru Wodnego, w obrębie którego znajduje się jezioro);
- Wniosek o zawarcie/udzielenie promesy zawarcia umowy/ na użytkowanie gruntów pokrytych wodami płynącymi (to jest na zawarcie umowy, na podstawie której będą Was co rok kasować);
- Przelać za zgłoszenie wodnoprawne (Dla Regionalnego Zarządu Wód - czyli centrali) 95,37 zł i za wydanie zaświadczenia (urząd Gminy, w której znajduje się oddział Nadzoru wodnego, w obrębie którego znajduje się jezioro) 17 zł i wydrukować potwierdzenia przelewów. Te kwoty obowiązują w 2022 roku
IDZIEMY DO NADZORU WODNEGO Z KOMPLETEM DOKUMENTÓW
Należy udać się do Nadzoru Wodnego w obrębie którego znajduje się jezioro z:
• Wypełnionym Zgłoszeniem Wodnoprawnym dla RZGW (wydrukowanym
z Internetu)
• Wnioskiem o zawarcie/udzielenie promesy zawarcia umowy/ na
użytkowanie gruntów pokrytych wodami płynącymi sprzeciwu dla RZGW (wydrukowanym z Internetu i
wypełnionym)
• Wnioskiem o wydanie zaświadczenia o braku sprzeciwu (wydrukowanym
z Internetu i wypełnionym)
• Stworzonym przez siebie projektem pomostu (na samym
początku)
• Mapą od Starostwa z naniesionym ręcznie własnym projektem
• Uproszczonym wypisem z rejestru Gruntów dla działki
jeziora (ze Starostwa)
• Zaświadczeniami o tym, że nie jest na obszarze Natura 2000 itp. I uzasadnieniem braku konieczności wydania decyzji o warunkach zabudowy (od Gminy)
• Potwierdzeniami przelewów za zgłoszenie wodnoprawne i za wydanie zaświadczenia od nadzoru
Najlepiej złożyć wszystkie dokumenty u Urzędnika Nadzoru
Wodnego, ale może będzie tak, że część dokumentów będziesz musiał wysłać na własną
rękę, tych do RZGW.
I TERAZ CZEKAMY
To może potrwać kilka miesięcy, zanim dostaniesz z RZGW
umowę, na podstawie której zaczynasz dzierżawić teren pod pomostem, od tego
czasu, nawet jeśli nie wybudujesz pomostu, będą naliczane opłaty.
MAMY UMOWĘ I CO DALEJ?
Udajemy się do Starostwa ze wszystkimi papierkami, które załatwiliśmy wcześniej i dostaliśmy od RZGW czy NADZORU WODNEGO, Dobrze mieć ze sobą kopie wszystkich dokumentów, bo nigdy nie wiadomo co się przyda 😊
Najważniejsze to:
- Mapa od Starostwa z naniesionym ręcznie własnym projektem (którą składaliśmy do Nadzoru)
- Stworzonym przez siebie projektem pomostu (na samym początku)
- Plus - Wypełnionym zgłoszeniem na budowę (do pobrania w internecie)
Potem czekamy 30 dni i możemy rozpoczynać budowę… Ta da!
Łatwe, prawda?
Dobrze, że to tylko zgłoszenie, a nie pozwolenie na budowę 😊
Komentarze
Prześlij komentarz